以前、火災保険・地震保険について書きました
その後、やりとりを進め、火災保険と地震保険の契約を済ませました
住宅ローンがあるので火災保険の加入は必須
地震保険は任意
両方入ると、けっこうな額を一括で払うのでビビります
建築終盤でドタバタと出ていく建物本体の設計・建築以外の お金たち
事前にある程度把握してるとはいえ、恐ろしいです。。
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○○見積り本舗、とかも廻ったのですが、
最終的に、住宅ローンの銀行が提携している保険屋さんと打ち合わせし、内容を詰めてその場で契約しました
打ち合わせ → 契約で、2時間ほど かかり、疲れました
このケースだといくら？とか、契約であれこれと聞いたり、説明受けたり等々、なかなかです。。まあしょうがない
でも銀行が提携している保険屋さんと打ち合わせ・詰めることで、当初見込みより6万くらい安くなった
まあオプションとか、保険金額とかを下げれば支払額は下がりますからね。。
バランスは難しいところです
建物への保険額は設計・建築の総額にしました
万が一、何かあった場合に同等が建て直せるように
浸水する土地形状や地域ではないので、水災は外しました
最終的に火災 地震の保険料 総額に対し、「火災6：地震4 」くらいの割合になりました
火災10年一括、地震５年一括なので、年いくらの比率でみると「火災4.5：地震5.5 」ってとこでした
地震のほうが上回る。耐震等級３で半額になるのに、この割合。。
年額いくらなのか がわかると把握しやすい。なので都度、年額で計算した
保険屋さん見積りは 年額欄がなく総額なので、わかりにくい
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私たちは耐震等級３なので、地震保険は お金もかなりかかるし正直いらないかな
地震が来ても、まあ住める程度の被害だろう、、とも思ったのですが、、、
地震による火災は地震保険でしか適用されないので、しかたがないなぁ、と地震保険も とりあえず契約しました
火災の関係で地震保険も入った、といった感じです
一番は、火災による保険を確かにしておきたいと思います
失火により隣家に類焼しても賠償責任は法的には無いですが、類焼に対しても保険いれました
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地震保険は、火災保険で掛ける額の最大でも50％までしか補償されない
30％～50％の範囲で選べるので、最終的に一番下の30％にしました
まあ、まったく地震による火災を考慮しないわけにもいかないけど、どうせ100％に設定できない仕組みだから最低額でいいかな的
家財は入りませんでした
まあ、万が一の時は 家さえ再建できれば、なんとかなるかと。。
高級家具とか高級な貴重品は無いからね
家電は関係するが、まあいいやと。一番高いのは冷蔵庫か、次に洗濯機
自動車の被害喰らうと厳しいが、これは車両保険で対応になる模様
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そのほか
・ビルトイン食洗機、エアコンは建物の火災保険で補償される（家財で入らなくても大丈夫）
・地震保険は途中解約可能
逆を言えば、火災保険は10年一括で入ったら、10年間はプラン固定（家財は途中で足すこと可能）
・銀行が提携している保険屋さんの場合、引き渡し時の銀行手続き日に打合せ後、契約までできる
なので、ギリギリまで検討したり、忙しかったりしてもギリギリで契約できる
建築終盤でﾊﾞﾀﾊﾞﾀしているなか、これはかなり助かりました
※私たちの保険屋さんの場合です。ほかは知りません
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火災保険は今年の10月から不利になるので、9月中に契約できてよかった感じ
おうちの○○給付金とか、○○補助金とかの、○月まで手続・契約・着工したら出ますよ、とかのは正直、ﾒﾝﾄﾞｸｻｲし何とも言いようのない気分になる
適用されないと損した感の精神的ダメージもあるし。期日で焦る感にもなる
適用の境界にあたると、精神的にもﾎﾝﾄ面倒
ひどいと制度切替の空白期間とかがあり、なにも受けられない時もあった気がする
着工制約も、すぐに工事が出来ずキツい
地震保険はホント高い
耐震等級３のため50％割引が適用されるが、それでも高く感じる
しかも、９月までなら10年一括で入れる火災保険と違い、5年一括でしか入れないにもかかわらず、この金額かぁ。って印象でした
耐震等級３を勧める設計事務所さんで良かった、と思ったのでした
地震保険に入らないなら微妙かもだけど、長期優良・耐震等級３の費用と恩恵を比べるとペイできる以上になるのでは、と思いました
浮いてれば地震は関係ないのにね
