設計事務所と進めるお家づくりは面白い

設計事務所と進めるお家づくりは面白い

新潟の設計事務所とつくる 神奈川の 杉板で小さなおうち

土地探しで思うこと

土地探しと解体費

土地探しにて、 解体前提の中古住宅付の土地があります 古家あり、って書いてるやつ 不動産業者に解体費用を見積もってもらったことがありますが、 二階建て 延床:約100m2 解体費用:約150万円(税込) こんな感じでした('ω') わたしたちの地域では標準的な…

おうちの性能で思うこと

エスネルデザインさんが設計する 「おうち の性能」で以前からよく思っていたことがあります 「私たちが住むより、両親に住んでもらいたい(*'ω'*)」 エスネルさんは暖かい家を提唱しているので、できるなら両親に住んでもらうと、とても快適なのではないか、…

「日射」 と 「太陽光発電」 と 「間取り」 と「 配置」

おうちづくりや土地探しで、日射・日当たり を気にすることが多いと思います よくわからなくても、南向きがいい、とか気にしますよね^^ 土地なんか向きで値段変わったりしますし。マンションもそんな感じかも 私の土地探しで15区画ほどの土地分譲を紹介され…

土地探しの変則的な話

土地の購入は終わっていますが、 土地探しをしていたなかで、適地や金額的なものがあり、難航しました(*_*; ほとんど金額的な面で難航ですが そういう経緯もあり、土地探し後半では、変則的というか、正攻法ではない考え方をしました(した、というより、せ…

宅地造成地を選択しなかった理由 と 買い付けキャンセル

土地探しにて、 宅地造成地(よくある区画分譲)ってのがあります ↓ こんなかんじのやつ 開発行為(かいはつこうい)とはなにかわかりやすくまとめた 家を建てやすいように、不動産業者が土地成形して売り出す土地みたいな 必要に応じ、切土や盛り土、擁壁な…

土地探しで思うこと②

土地探しの中で、不動産屋さんが教えてくれたこと 1. 土地の価格については、利便性と容積率(どれくらいの大きさの建物が建てられるか)で大きく変わってくる 2. 容積率が同じでしたら、 駅から近い20坪 ・・・2000万円 駅から遠い60坪 ・・・2000万円 駅か…

土地探しで思うこと①

すでに土地探しは決着していますが、たまにスーモ等をまだ見たりします(;´・ω・) 探していた時のクセ、遊び半分、みたいなのもありますが、、、 ホントにこの土地で良かったのかな、と思うからでしょうね いい加減、お気に入りから削除して縁切りしよう、と思う時…