今朝の気温と室温 ↓
一番上：2Fリビング
下段の左：１Ｆ
下段の真ん中：床下
下段の右：屋外（外のポスト内）
外気は１０℃と寒い模様
前日含め、特に暖房は使用していない
（朝にお風呂を使用してはいる）
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神奈川６地域
今年の10月は、10月でも12月なみに寒くなるときもあり、その際は暖房を使用した
最近は日中が暖かい日が多く、暖房なしでも やっていける
日射のコントロールをしないと、暖房なしで2Fが26℃超える日もある
寒くなったことで、富士山が冠雪したが、その後あたたかくなり雪はかなり解けている
いちおう、新居から富士山が見え、思ったよりも見えるな、という感じ
（写真を公開するほどではない）
いまの季節は夕日もいい感じで、家族も「夕日が見えるよ」とか「夕日と富士山の具合」とかでワイワイやっていた
住んでみてというか、住んでからの おうち感想とかではないが、
引き渡し前後や 居住の前後から始めるというか 行なう手続き関係
これがなかなか大変
クレカ、各種インフラ、各サイト等々のいろいろな住所など変更。。。
そもそもの区役所での転入転出手続き などなど
以前から必要なものは、こつこつリスト化しており、ネットでできるものも最近は多く、まあまあ制してはいるのですが、、
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ちょっと大事なのが、お金に関する手続きで、
・すまい給付金
・不動産取得税の還付
これは金額が大きいので早く済ませたく、最近やっと書類が揃い、というか揃えたので申請が済みました
とはいえ申請が済んでも、いつ振り込まれるやら。。
不動産取得税の還付は、土地取得後に支払った不動産取得税の還付になります
自動的に減免対象 →課税ゼロで必要が無い人も多いと思います
私の場合は、
いったん支払い →建築後、還付手続き となる（おそらく全額還付）
都市部は土地価格も高く、けっこうな支払いになっているので、還付額も大きい。。
こんな感じで、支払うだけでなく、住んでから「取り返す」的な手続きもあります
賃貸の敷金返却も金額が大きい
これは相手の回答待ちがだが、言い値で納得するのではなく、ガツガツ交渉する可能性もある
※エイブルだが、約10年居住で40m2台の室内清掃（退去時に私たちで清掃済み）に6万弱とか平気で請求してくる感じ。しかも大家負担リフォーム後に清掃する費用です、とか平気で言ってくるので、意味不明感あり（笑）
畳の表替えは１畳5500円（税込）
賃貸の火災保険の払い戻し金 手続きもある（これは1000円くらいで既に済んでいる）
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あとは車庫証明の変更と、車検証の変更か。。
車庫証明は申請と交付で2回警察署に行く必要があったり、車検証は運輸局に行ったりで、これらはちょっと面倒だが、、
車検証の住所変更は、車検時にディーラーまかせでも良いようだが、車庫証明の変更を済ませた後に続けて車検証も済ませた方が、改めて車庫証明の再交付をしなくて済むので手数料とかで有利そう
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ほか、
区役所での転入転出手続き については、
区役所での転入転出手続き →検査機関による完了検査
→建物表題登記 →火災保険契約 →残金振込み日と同日に引渡し
の流れで行ないました
建物表題登記の前から転入転出手続き をしておくと楽なようです
完了検査の2週間以上前くらいには区役所での転入転出手続き を済ませていました
完了検査が済み、検査済証が出ると建物表題登記ができる
早く済ませておくのは良いのだが、郵便転送や仮ポストをどうするかで ちと面倒だった
（この期間の郵便転送は、念のための区役所関係の郵便対策ですが）
仮ポストも外構工事中とかにも干渉したり置き場も微妙になる、仮ポストの用意も面倒なので仮ポストはせず、「住む前の新居あて郵便 →実家にいったん転送」、としました
うちの子が描いてくれました^^
新居になりネット回線は、ある程度の容量制限があるレンタルwifi → 光回線 Nuro光になりました
なので5G回線が使えるのですが、使ってるノートPCは古くて5Gに対応していない
調べるとwifiアダプターをノートPCのUSBに付けるだけで5G使用可能になる製品があり、試しに買ってみました ↓
TP-Link Archer T2U Nano AC600
最初は間違えて5Gが使えないものをアマゾンで買ってしまった
→返品
→良く調べたのち、安いの探しでオークションサイトにて購入
似たようなのが多いが、製品に5GHzと書いてあれば大丈夫かと
製品自体は新品でも1500円程度なので お試しも気が楽です
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実際に使ってみると、USBに差し込み、付属CDかメーカーサイトでドライバダウンロードするだけ
→ 確かに5Gが使用可能
回線速度を測ると10倍くらいになっていました ↓
同じ回線5Gでスマホだと200Mbpsを超えている
パソコン自体の処理性能もあり、めちゃくちゃサクサクではない感じの時もありますが、かなり便利になりました^^
